Что такое пассивный доход и как его получить

Пожалуй, иметь стабильный доход, которого хватает на все необходимые вещи, да при этом не работать, - это мечта любого человека.

Вполне возможно, что это тайная мечта. Ведь большинство из нас с малолетства приучали к тому, что «кто не работает, тот не есть», или, «за все нужно платить».

Тем не менее, иметь стабильный пассивный доход, а именно так и называется источник дохода, не требующий каких либо трудовых действий со стороны его обладателя, вполне возможно.

О том, что такое пассивный доход и как его получить, а также о том, что нельзя назвать пассивным доходом, пойдет речь в моей сегодняшней статье.

Что такое пассивный доход

В целом, в начале статьи я в краткой форме объяснила, что такое пассивный доход.

Пассивный доход – это такой доход, который не требует со стороны его обладателя каких либо физических или трудовых действий. То есть это такой доход, при котором можно вальяжно лежать на диване, или где-то на берегу моря, а в это время у тебя регулярно будет появляться некоторая сумма денег, которую можно тратить по своему усмотрению.

На самом деле, все не так просто, даже если вы являетесь счастливым обладателей такого дохода, вам необходимо предпринимать определенные действия, чтобы не потерять его в дальнейшем. Об этом я подробно расскажу далее в статье.

Откуда может появиться пассивный доход

Есть несколько вариантов возникновения такого дохода.

Получить наследство

Вы получили большое наследство от своих умерших родственников. В качестве наследства вам могут достаться и вилла на морском побережье, и квартира в центре мегаполиса, и несколько раритетных автомобилей. Или, как вариант, акции крупного предприятия, приносящие дивиденды, работающий бизнес и т.п.

Как это использовать: недвижимость можно сдавать в аренду, получая ежемесячно денежную сумму, раритетные автомобили выставлять напоказ где – ни будь на выставке, также получая с этого некоторую сумму. Акции крупного предприятия будут приносить дивиденды, работающий бизнес будет радовать деньгами, как и вашего умершего родственника.

Это, пожалуй, больше похоже на сказку. Как правило, у таких богатых людей появляется большое количество дальних родственников, которые начинают «грызню» за наследство. В итоге, либо наследство делится на много мелких частей, и не приносит такого желанного удовлетворения, либо, пока идут наследственные дрязги, оно теряет свою ценность и привлекательность. Особенно это касается некогда стабильного бизнеса, который после смерти его отца – основателя, развалился буквально «на глазах».

Большое наследство – большая ответственность. Ответственность за его сохранность. И да, не всегда большое наследство становится длительным источником пассивного дохода. Виллы и апартаменты со временем ветшают, требуя ухода и вложения денег, и если этим не заниматься, то есть не тратить на это свое время и силы, то этот источник дохода может просто исчезнуть.

Заработать на квартиру и сдавать ее в аренду

Если у вас есть квартира, в которой вы не живете, и которую вы можете сдавать в аренду, получая за это деньги, значит, вы уже являетесь обладателем пассивного дохода.

Правда, такая квартира у вас может появиться только в двух случаях: либо она досталась вам в наследство, или родители подарили, либо вы сами ее купили, а это значит, что вам пришлось работать, что бы ее приобрести.

Зато, после того, как вы купили такую квартиру, у вас появился пассивный источник дохода. И вам достаточно лишь найти для этой квартиры хороших и платежеспособных жильцов, которые будут каждый месяц приносить вам денежную сумму.

То есть, для того, чтобы получить пассивный источник дохода, - один из вариантов – купить квартиру и сдавать ее в аренду!

Самым сложным в этом случае будет заработать на квартиру. А потом, я думаю, это не составит большого труда, следить за ее состоянием, вовремя делать косметический ремонт, делать необходимую замену сантехники, и искать платежеспособных жильцов, которые будут вовремя платить деньги.

Заработать большую сумму денег и положить в банк под проценты

В общем, люди, живущие на проценты от вкладов, называются рантье.

Таких людей не много, но все они, как правило, смогли накопить, или, опять – же, получить в наследство, большую сумму денег, которую положили в банк под проценты.

Для такого способа формирования пассивного дохода будет полезным прочитать статью: Виды банковских вкладов и их характеристика.

Рантье каждый месяц получают проценты по таким вкладам, и тратят их куда захотят.

Если сумма процентов получается большая, то и работать им совсем не нужно, и так денег хватает.

У этого способа получения пассивного дохода есть и несколько минусов.

Во–первых, в нашей стране, как и во многих странах, есть такое понятие, как инфляция. То есть снижение покупательной способности денег. В обычной жизни инфляция выглядит так: пару месяцев назад на приобретение определенного набора продуктов вам хватало одной суммы денег, а в этом месяце, для того, что бы купить те же продукты, вам необходимо денег в два раза больше. Рост стоимости продуктов, в основном, связан с инфляцией.

То же самое касается и вкладов, размещенных в банке. Если, например, пару лет назад процентов по вкладу хватало на постоянные поездки по Европе, то в этом году процентов едва может хватить на обычное проживание в родной стране…

Во-вторых, ставка процента по вкладу может снижаться, да и банк, в котором хранятся ваши деньги, может обанкротиться, вследствие чего, и денег то у вас не будет…

Поэтому, для того, чтобы получать пассивный доход по вкладу, нужно постоянно контролировать ситуацию, от финансового положения банка, в котором размещены ваши деньги, до общей экономической ситуации в стране, в которой вы живете. Необходимо это для того, чтобы до фактической реализации риска потери ваших денег, вы успели переложить деньги в другой банк, или вложить их в более доходный финансовый инструмент.

А для того, чтобы вкладывать деньги в доходный финансовые инструменты, необходимо, как минимум, обладать основами финансовой грамотности, и не попасть в ловушки мошенников, предлагающих финансовые пирамиды.

Подробнее о том, как жить на проценты по вкладам, я расскажу в одной из следующих моих статей. Подпишитесь на новости нашего сайта Sizhu-doma.ru, сохраните ссылку на сайт в закладках вашего браузера, чаще посещайте страницы нашего сайта, и я уверена, вы найдете для себя много полезной и познавательной информации.

Вложить деньги в рынок ценных бумаг, и получать от этого дивиденды и проценты

Пожалуй, вложение денег в ценные бумаги, с целью получать от этого дивиденды или купонный доход, также можно назвать пассивным доходом.

При этом, возможность получать такой доход есть далеко не у всех.

Во-первых, для начала инвестирования в ценные бумаги, необходимо иметь пусть небольшой, но финансовый капитал.

Во-вторых, прежде чем начать такие инвестиции, необходимо не только владеть основами финансовой грамотности, но и понимать, как формируется рынок ценных бумаг, как работает, и какие тонкости существуют у рынка ценных бумаг. Иначе, вы просто потеряете все свои деньги.

В-третьих, необходимо досконально разбираться в экономике предприятия, ценные бумаги которого вы покупаете. Вполне вероятна ситуация, когда предприятие становится банкротом, стоимость его акций резко падает, и вы теряете свои вложенные деньги.

С одной стороны, доход от ценных бумаг можно назвать пассивным доходом, с другой – он требует больших знаний, и большего внимания, чем простая сдача квартиры в аренду.

Организовать свой бизнес, раскрутить его и получать от этого доход

Тот, кто имеет свой бизнес, превосходно знает, что бизнес приносит деньги только до тех пор, пока им активно занимается его хозяин. После того, как основатель отходит от дел, шансов, что этот бизнес не скатится по наклонной, или что его не подомнут под себя конкуренты, не много.

Да и не всегда бизнес становится успешным и доходным. Много предприятий, начавших свою деятельность, так и не смогли достичь желаемого результата, и, в конечном итоге, закрылись.

Но, если у вас получится организовать такой бизнес, в котором не потребуется ваше участие, то это точно станет для вас пассивным источником дохода.

Создать свой сайт, раскрутить его и получать от этого доход

В интернете я вижу много рекламы, предлагающей за пару часов создать свой сайт, и получать от этого пожизненный доход.

Хочу вас уверить, создание сайта, как и создание своего бизнеса, требует от его владельца не только определенных финансовых вложений (в частности, на оплату хостинга), но и знаний и личных сил, без которых, ни один проект не сможет существовать.

Да, создание своего сайта сможет стать для вас пассивным источником дохода. Но только после того, как он достигнет высоких показателей, станет популярным у пользователей интернета, и сможет приносить вам определенную сумму денег.

Да и после того, как сайт достигнет определенных высот, если им не заниматься, не обновлять информацию или не добавлять новый, интересный пользователям контент, он постепенно будет терять и посетителей, и необходимые показатели, и, в конечном итоге, станет приносить гораздо меньше денег, чем вам хочется.

В качестве эпилога

И так, я озвучила основные способы получения пассивного дохода. Вполне возможно, что существуют и другие. И, может быть, вы придумаете для себя такой источник пассивного дохода, который будет подпитывать вас всю жизнь.

Но в окончание скажу вам только одно, прежде чем вы станете обладателем пассивного дохода, необходимо потрудиться. Может быть немного, но необходимо работать. Если, конечно, вам на голову не упало неожиданное и богатое наследство.

Полезные статьи, обязательно прочитай:

Виды банковских вкладов и их характеристика
Как проверить начисление процентов
Личный опыт: как я коплю деньги
Лайфхаки для денег: как начать копить деньги